天下景城·幸福里总经理张崇华

本期摘要

"天下景城·幸福里"是天下景城投资商的又一力作,地段优越,位于江苏沭阳东城区核心区域;配套齐全,上海乐之地商业广场、协和医院、新广宇学校、第一实验小学等一站式配套设施就在周边。宜居、宜商、宜投资。"天下景城·幸福里"总建筑面积接近13万平方米,由多层、小高层及高层组成。是沭阳润丰置业有限公司全力打造的21世纪新型居住小区。 …[查看全文]

本期嘉宾档案

  • ·张崇华·天下景城·幸福里总经理
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沭阳的天气在进入三月之后显得格外阳光明媚,和张总约好的采访时间到之前,我们驱车来到了天下景城·幸福里的售楼处,张总忙碌中抽出时间接受腾讯采访让我们很是感动。她说天下景城·幸福里不是主张二次置业或者是做投资型房产,而是真真切切的想要做成为老百姓进城首选的一个品牌居住小区。张总实干的置业精神和诚信的经商之道确实给我们年轻人树立了很好的榜样。


小编:天下景城项目进驻沭阳有很多年的时间了,给我们介绍一下天下景城项目的整体情况。


我们集团公司近几年来在宿迁共开发了三个项目,在沭阳有两个项目,第一个项目是天下景城,位于国际学校南面,2009年5月份开工,2011年年底共18万方的项目已经全部完成销售,在沭阳东扩南移的整个城市建设中,充当了第一先锋。2012年天下景城·幸福里项目九月份开工,到目前为止销售了4万多平米,总建筑面积接近13万方,由多层、小高层及高层组成。是沭阳润丰置业有限公司全力打造的21世纪新型居住小区。宿迁的刚刚开发的万和公馆,也感谢各位网友的支持。


小编:天下景城·幸福里前期火爆销售,给我们分享一下项目成功的经验


项目目前一共为四期,每期都是两个小时全部卖光,做企业和做人是一个道理,最重要的还是诚信。我们楼盘特点不是改善性住宅和二次投资,我们主要的市场是满足中层阶级人员的刚需需求,而且对老百姓来说价格是非常重要的。我们尽可能的在保证楼盘质量和各方面硬件设施的情况下做到价格最低,所以销售的情况是很好的。我们始终坚持"高性价比、诚信"的观念来做项目。诚信也可以简单分为几点来说明:第一,对老百姓的诚信就是我们不会随意增加价格,对老百姓承诺是什么价格就是什么价格,第二,对政府需要缴纳的费用从来不拖欠,第三,对于各个合作伙伴全部按照合同严格执行。企业的成功也离不开管理,好的管理才能打造出好的项目。对于员工,除了工作上给予极大的帮助和支持,还要及时关心他们的生活起居,我们公司前年带领全体员工去韩国旅游,去年也安排了员工去南京进行全身健康体检,中层以上的带家属一起全部体检,员工都特别的团结,劲往一处使,团队肯定能成功。总结起来,项目成功离不开做人做事诚信、产品高性价比、团队管理。


小编:天下景城·幸福里下期销售目前有什么计划?


"天下景城·幸福里"是天下景城开发企业的又一力作,地段优越,位于江苏沭阳东城区核心区域;配套齐全,上海乐之地商业广场、协和医院、新广宇学校、第一实验小学等一站式配套设施就在周边。宜居、宜商、宜投资。"天下景城·幸福里"总建筑面积接近13万平方米,由多层、小高层及高层组成。是沭阳润丰置业有限公司全力打造的21世纪新型居住小区。目前房源还有六栋高层,两栋多层,在前两期的开盘两小时就全部售罄,目前推出第三期是景观高层,现在第三期正在火热接受预约当中。


小编:有没有给购房者什么优惠和回馈?


我们整个项目就是高性价比楼盘,我们一定会以最优惠的价格回馈给广大的沭阳百姓,在春节期间我们举行了回馈老客户的优惠活动,我们选了五十名天下景城的老客户回馈葵花油一桶。购买幸福里的购房者的回馈葵花油,六百桶油赠送给预定天下景城·幸福里的客户。目前天下景城·幸福里三期正在接受预约当中,现在预约第三期还可以享受交一千抵五千的优惠活动。

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小编:天下景城·幸福里的户型有什么特色?


天下景城项目开始到现在的所有的户型都是经过我精挑细选的,户型只有我自己满意了,别人才会住的舒服。天下景城·幸福里的户型都是功能齐全小三房,中三房,大三房。我们的户型应该是现在沭阳乃至宿迁最好的户型。我们90平可以做到三房,老人一个房间,小孩一个房间,夫妻一个房间功能齐全,房间不大总价低,购房的压力就小,这和我们定位刚需型住宅是非常吻合的,这部分客户主要是首次刚需住房,生活品质还能不受影响,而且户型设计方正,公摊很小,容易装饰和利用,不会造成空间浪费。


编辑:您怎么看待现在的沭阳房地产市场?


我们从2008年进入沭阳房地产,沭阳房价基本是随着政府的调控而波动的,沭阳政府审批的地价有很多的优惠,所以低成本产生低房价。而且沭阳的人口基数大,市场需求大,也保证了沭阳的房地产市场一直都是平稳向前发展。随着整个城市发展环境的改善,人们对于学校,医院等配套设施的要求提高,城区居住环境、生活条件、入学等配套设施又都非常齐全,所以城区的房子比较热销。 我个人认为沭阳在未来五年内,价格还会有缓慢上升的,沭阳每年的新开发地块的审批是根据之前的区域规划来的,所以整个城市一直循序渐进的健康发展,政府的审批政策是非常合理的,供需达到持平的,除非由于开发商管理不善,户型不合理以及房屋建设不合格,或者价格过高,得不到老百姓认可,造成楼盘滞销。随着整个城市东扩南移的趋势,人们生活水平也不断提高,沭阳房地产市场一定会在政府的调控下呈现平稳有序健康的发展态势。


编辑:非常感谢张总接受我们腾讯沭阳房产网的采访,相信天下景城·幸福里一定能够保持房产销售的传奇佳话。


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