沭阳国际服装城营销总监范小鹏

本期摘要

沭阳国际服装城位于沭阳迎宾大道塘坊段69号,京沪高速与326省道交汇处,周边205国道、245、324、326省道四通八达;靠近沭阳最大的内河港口之沭阳港,地理位置优越。 同步采取国际化规划设计。沭阳服装城为沭阳首个港商投资项目,总体规划建筑面积55万平方米,总占地565亩,苏北首个服装厂家直批中心,项目集大型商贸、商务、酒店、写字楼、会展中心与一体的超级商业综合体。 …[查看全文]

本期嘉宾档案

  • ·范小鹏 ·沭阳国际服装城营销总监
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编辑:范总您好,首先向我们腾讯沭阳房产网网友打声招呼吧。

沭阳国际服装城营销总监范总:腾讯网友,大家好。

编辑:范总,我们都知道沭阳国际服装城打造的是服装专业市场商业巨无霸,您给我们介绍一下目前沭阳国际服装城的整体情况?


沭阳国际服装城营销总监范总:沭阳国际服装城总建筑面积35万平方米,包含5大商业组团,具备大型商贸、商务、酒店、写字楼、会展中心等高端配套设施,是中国前所未有的超级商业综合体!


编辑:在沭阳房产行业中,商业的建设也有很多,跟其他的相比较,沭阳国际服装城的优势有哪些呢?


沭阳国际服装城营销总监范总:我们服装城集采购、展览、贸易为一体,首创会展商务区,常年举办不同的服装SHOW。同步采取国际的规划设计,包含八大创新功能区。并且树立现代化的管理理念和创新服务意识。 


编辑:您对沭阳房地产市场包括房价怎么看?


沭阳国际服装城营销总监范总:我们说商住市场吧,沭阳的商住市场还是有很大空间的,因为购房的人群是非常庞大的,第一是80、90后,结婚,要买房子,第二,二套房,家里有房子,但是孩子多,孩子都成人了,房子不够住,所以要买房子。

三,农村的居民往城里集中是大趋势。四,60后、70后的群体买二套房。五,投资客、外来定居群体。

这么些群体,需求量是很大的,可以说现在沭阳的商住市场是供不应求,再说大家都很关心的房价吧,沭阳的房价自从10年和11年的大幅上涨之后,最近一年多整体的趋势还是比较平稳的,涨幅不会很大,像前几年那样一下涨个四五百一平基本是不可能的,但是大家期待的下跌,可能性也不大,今年的趋势是平稳,但是我认为大趋势还会往上走。


编辑:有很多民众现在对我们沭阳国际服装城的有着很大的期待,但是信心不足,您给我们分析下为什么会出现这种情况呢?


沭阳国际服装城营销总监范总:近几年国内房地产发展比较火热,但是经济却呈现疲软的状态。


我个人觉得沭阳的商业地产这块的需求已经饱和甚至过剩,出现这种情况下,就需要时间来消化。就比如一口井有很多的水,前期大量的取水,到后面要再取水的话,就需要等水再渗上来。


我们一直传递着正能量,对沭阳国际服装城是有很大的信心的。不会辜负了沭阳人民对我们的期待。


编辑:谢谢范总百忙之中抽空接受我们腾讯沭阳房产的采访,祝沭阳国际服装城传递正能量,创造沭阳商业传奇。


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